PricewaterhouseCoopers ve Urban Land Institute işbirliği ile gerçekleştirilen ve gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri içeren "Gayrimenkulde Gelişen Trendler Raporu 2009" sonuçları bugün İstanbul Conrad Otel’de açıklandı.

Raporda tüm Avrupa’yı etkisi altına alan ekonomik gerilemenin gayrimenkul sektörünü derinden etkilediğine vurgu yapılırken, gelişim fırsatları açısından İstanbul gayrimenkul piyasasının bir numarası olarak gösterildi ve yatırım öngörüleri bakımından da en büyük üç pazardan biri olarak değerlendirildi. Gayrimenkulde Gelişen Trendler 2009 Raporu’nda ayrıca, 2000-2007 yılları arasında üç kat büyüyen turizm piyasasına bağlı olarak İstanbul’da otel sektörüne de yoğun ilgi gösterildiğinin altı çiziliyor.

Gayrimenkul sektöründeki en prestijli ve en çok okunan tahmin raporlarından biri olan PwC&ULI - Gayrimenkulde Gelişen Trendler 2009 Raporu; Avrupa’daki gayrimenkul yatırımı ve geliştirme trendleri, gayrimenkul finansmanı ve sermaye piyasaları, emlak sektörü ve diğer gayrimenkul konularına ilişkin bilgiler sunuyor. Bu yılki araştırmaya katılan yatırımcılar, gayrimenkul şirketi temsilcileri, kredi verenler, aracılar ve gayrimenkul danışmanları dahil Avrupa’nın 500’ü aşkın önde gelen gayrimenkul uzmanının birleştiği ortak görüş “2009 yılının çok zor bir yıl olacağı” oldu. Sektör temsilcileri, gerek hisse senedi gerekse borç piyasalarında gayrimenkul yatırımları için mevcut sermaye kaynağının yetersiz kalmaya devam edeceğini düşünüyor.

Araştırmada öne çıkan sonuçlar şunlar oldu:

*Gelişme öngörüleri açısından gayrimenkul uzmanları İstanbul’u 1. sıraya koyarken, yatırım öngörüleri sıralamasında İstanbul, Münih ve Hamburg’un ardından 3. sırada yer aldı.

*Geçtiğimiz yıl yatırım ve gelişme öngörülerinde 1. sırada yer alan Moskova, yatırım öngörülerinde 6.; gelişme öngörülerinde 4. sıraya geriledi.

*Küresel finansal kriz nedeniyle Avrupa ekonomilerinde büyük yavaşlama yaşanırken gayrimenkul sektörü daha karamsar öngörülerde bulunuyor. Finansman sağlama konusunda endişeli olan gayrimenkül sektöründe, yatırımlar açısından “bekle-gör” havası hakim.

05.03.2009